As vantagens
A maior vantagem de comprar uma casa no mercado de revenda, num momento em que o
setor imobiliário está passando por uma desaceleração, é que você pode conseguir bons
descontos. “Muitos especuladores, que compraram vários apartamentos quando o mercado
estava em alta, agora descobrem que não conseguem mantê-los. Esses especuladores agora
estão dispostos a vender suas participações, com desconto ”, aponta Bibhash Surya, chefe da
Sri Sai Dreamlands, uma consultoria imobiliária sediada em Noida. Quanto mais lento o
mercado, maior o desconto.
Muitos compradores genuínos também oferecem descontos quando precisam vender seus
apartamentos. Suponha que um comprador tenha comprado uma propriedade por Rs 2.500
por pé quadrado, quatro anos atrás, na área da Dwarka Expressway . Agora, o construtor pode
estar vendendo o mesmo apartamento por Rs 4.000 por pé quadrado. Se um comprador
quiser vender seu apartamento, ele terá que oferecer um desconto de, digamos, Rs 500, em
comparação com a taxa do construtor. Se ele cotar o mesmo preço do construtor, as pessoas
preferirão comprar deste último.
As opções prontas para morar estão facilmente disponíveis no mercado de revenda. O
candidato a casa pode optar por projetos que estão em fase de conclusão e pode tomar posse
do apartamento, no prazo de seis meses a um ano após a compra.

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