As melhores casas a venda de presidente prudente
Para abordar mais diretamente a pandemia COVID-19 nos contratos, os compradores estão
agora incorporando o que muitos estão se referindo como uma “contingência de coronavírus”,
o que permite um pouco mais de liberdade caso a pandemia interfira na compra de uma casa.
Em alguns casos, a contingência está focada no financiamento – se o banco não puder mais
financiar seu empréstimo apenas devido à pandemia, a contingência permitiria que você
recuperasse o depósito, diz Debbas.
Debbas acrescenta que essas contingências estão acontecendo em todos os negócios
imobiliários em que ele está trabalhando agora – mesmo em um caso em que o vendedor é o
incorporador de um prédio em construção. “Os desenvolvedores nunca concordam com
contingências, em tempos bons ou ruins, e o desenvolvedor concordou com essa
contingência”, diz Debbas.
Stephens diz que ainda não teve que incorporar uma contingência de coronavírus, mas seus
colegas pretendem “dar ao comprador um pouco mais de leniência se ele quiser ir
embora”. Na experiência de Winter, as cláusulas facilitam a flexibilização da data de
fechamento ou troca de chaves no caso de mandatos governamentais mais rígidos ou se
alguém ficar doente e não puder se mover imediatamente.

Comments are closed.

Post Navigation